한지붕 세대분리해서 보금자리론 이용 및 생애최초 취득세 감면이 가능한지?

Question

안녕하세요.

곧 대구의 신축 아파트 입주를 앞둔와중에 몇가지 궁금증이 있어 질문 남깁니다.

현재 만 65세 이상 부모님 소유의 아파트에서 같이 생활하고 있는데, 이번에 특례보금자리론을 신청하게 되었습니다.

예전에 보금자리론 이용을 위해서는 단독 세대주가 되어야한다고 봤었던거같은데, 한지붕 세대분리를 통하여 보금자리론 신청이 가능할까요?

그리고 세대분리가 가능하다면 추후 입주시 무주택자 생애최초 취득세 감면 신청이 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

세대분리를 할 경우 보금자론이나 생애첫 주택취득세 감면 모두 해당할 것으로 보입니다. 다만 세대분리를 위해서는 조건에 해당하여 합니다. 나이, 소득등 세대분리 요건에 해당하는 지 확인하신뒤 진행하시면 될듯 보입니다

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

세대분리가 아니라 노부모부양 주택은 질문자님의 명의가 아닌이상 1주택자로 보지않습니다. 질문자님을 세대주로 변경하면 무주택세대주 요건이 가능합니다.