세대주변경시, 아파트 매매에는 영향이 없나요?

Question

현재 아파트는 20년도 매입했고 세대주는 아내입니다. (가정주부 )

세대주를 남편(직장인)으로 변경해도,

1. 향후 1~2년내에 아파트 매매시, 양도소득세등 세금과 관련하여 혹시 문제되거나 걸릴 것이 있을지 궁금합니다. 1가구 1주택 공동명의입니다.

2. 재건축아파트인데, 세대주변경이 조합원자격과 관련이 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 세대주를 변경하더라도 양도세에는 영향을 미치지 않습니다. 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.

2. 관계 없을 것으로 보여지지만, 정확한 사항은 조합에 문의를 해보시는 것이 적절해보입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.