전세계약만료일까지 집이 안나갈 경우는?

Question

전세계약 만료일까지 집이안나가고 집을 못 구하게되는 상황이라면 전세계약이 자동연장 되나요?

(전세자금대출 없을 경우 입니다)

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임대차계약 만료 2개월전까지 임대인과 임차인이 모두 갱신거절통지를 하지 않는다면 묵시적 갱신이 이루어집니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

임대차계약(전세계약)은 그 계약 만료 2개월 전까지 해지통보를 하지 않으면 묵시적 갱신이 되어 자동으로 계약기간이 연장됩니다. 말씀하신 내용만으로는 정확한 사실관계가 확인되지는 않으나 자동연장 가능성이 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

당사자가 전세계약 만료 시까지 계약 만료의 의사가 없다면 묵시적 갱신으로서 기존과 동일한 내용의 계약이 체결되었다고 할 것입니다