해안가의 아파트 가격이 많이 오른 이유가 있나요?
해안가의 아파트들이 많이 오른 까닭이 궁금해요. 해안가근처는 바다냄새로 저는 별로 안좋더라고요.
뷰때문에 가격이 비싼건가요?
뷰가 대부분을 차지하겠습니다.
살아보면 실생활에서는 타 지역보다 크게 좋을만한점은 딱히 없습니다.
뷰가 거의 다입니다.
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해안가의 아파트들이 많이 오른 까닭이 궁금해요. 해안가근처는 바다냄새로 저는 별로 안좋더라고요.
뷰때문에 가격이 비싼건가요?
==> 해안가 아파트는 일반적으로 가격상승에 민감하지 않습니다. 주변에 있다면 해무, 염분기 있는 바람 때문에 주거환경이 좋지 않기 때문입니다.
아무래도 뷰가 좋아서 선호하는 분들이 있습니다
건설사에서 그런곳을 노리고 잘지어놓고 높은 분양가로 분양을 한경우가 많습니다
특히 부산이 그런아파트가 많습니다
해안가의 아파트 가격이 상승하는 이유는 여러 가지가 있습니다.
해안가에 위치한 아파트는 바다나 강을 조망할 수 있는 조망권을 가지고 있어, 수요자들의 선호도가 높습니다. 해안가 근처는 바다 냄새가 날 수 있지만, 대부분의 경우에는 쾌적한 환경을 제공합니다. 바다나 강을 따라 산책로와 공원 등이 조성되어 있어, 여가활동을 즐길 수 있습니다. 해안가 근처는 관광지 개발이 이루어져, 관광객 유치에 유리합니다. 이에 따라 해안가 근처의 아파트는 관광객들의 숙박 수요를 충족시킬 수 있어, 투자 가치가 높습니다. 해안가 근처는 교통 인프라가 개선되어, 다른 지역과의 접근성이 향상됩니다. 이는 해안가 근처의 아파트의 수요를 높이는 요인 중 하나입니다. 해안가 근처는 지역 개발이 이루어져, 인구 유입이 증가하고, 경제 성장이 이루어집니다. 이는 해안가 근처의 아파트의 수요를 높이는 요인 중 하나입니다. 해안가 근처의 아파트는 공급이 제한적이기 때문에, 희소성이 높습니다. 이는 해안가 근처의 아파트의 가격을 상승시키는 요인 중 하나입니다.
해안가 근처의 아파트를 선택할 때는 자신의 취향과 예산을 고려하여 적절한 선택을 해야 합니다.
이전 질문과 동일한 내용으로 보입니다. 해안가의 아파트라고 모두 고가인것은 아니지만, 우리가 알고 있는 유명 해안가나 지역의 대표 랜드마크가 되는 입지에 위치한 경우라면 당연히 그 가치는 높게 평가됩니다. 바다냄새나 태풍시 범람등의 문제등이 더 심각하게 작용되면 수요가 줄어 가격이 떨어지게 지겠지만 이러한 문제에도 가치가 꾸준히 고가로써 유지된다는 것은 대부분의 사람들은 조망권을 이러한 단점보다 더 높게 평가한다고 이해하시면 됩니다. 또한 부동산 시장의 가장 대표가 되는 서울내에서도 한강조망권이 가치 형성에 매우 중요한 이유가 되는데, 이는 위와 같은 조망권 뿐아니라 지역 랜드마크로써 해당 입지에 위치하고 있다면 그 가치가 높다는 사람들의 인식자체도 조금은 영향을 주는듯 보입니다 .
예전에는 바닷가 근처는 일명 짠내 난다고 주거 자리로는 별로 안 좋았는데 요즘은 아파트가 실내공조시스템 그리고 아파트 짓는 시공 능력이 워낙 발달해서 그러한 공기 정화는 기본이고 호텔 처럼 오션뷰를 즐기는 아파트가 인기가 많아졌습니다. 그리고 해변가 주변에 인프라도 많이 형성이 되고 환경과 주거 상권이 아주 조아롭게 형성이 잘 되어져서 인기가 많아지고 매수세가 많으니 자연스레 가격은 올라가게 되었습니다.