경제
인스타 인플루언서가 이런방법을 얘기하는데 흔히 가능한방법인가요?
https://www.instagram.com/reel/C-ZgjxTRhbQ/?igsh=MWpubGwwMzMzbmIxaw==
후순위대출 얘기하는거같은데 여기서 답변들은걸로는 거의 힘들다는식으로 들었는데, 저기선 당연한거처럼 얘기해서요
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
선순위가 전세권이고 다음 후순위로 대출을 받는 경우인데 2금융권에서 취급을 하는 경우 가능 할 수 도 있지만,
이자가 매우 높아서 힘듭니다. 일종의 전세 + 후순위 + 종잣돈으로 매수를 한다는 얘기인데 지금 처럼 고금리 시대에
금융권에서 취급을 안 할수도 있고, 가능하다 하더라도, 저런 갭투자는 매우 위험한 방법이라 생각이 듭니다.
정상적인 갭투자는 전세+자기자본이 그나마 안전한 방법입니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
한도가 남아서 후순위대출을 받을수는 있는데 나중에 나갈때 문제가 될수 있습니다
다음세입자가 들어올때는 후순위가 아니라 선순위가 되기 때문에 다른 임차인이 잘안들어 올려고 해서 방이 잘 안나갈수 있습니다
대부분 임대인이 갚아주는 조건으로 계약이 되긴합니다
대출금액이 많지 않다면 후순위라도 괜찮습니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
후순위 대출 가능하지만 선순위 대출이 후순위 대출을 해줘도 될 정도로 적어야 합니다.
은행 내방해서 확인하시면 좋을 것 같습니다.