실거주를 이유로 계약을 갱신하지 않으면 실거주는 몇년을 해야된다는 것이 정해져있나요?

Question

월세계약만기일이 다가오는데

실제로 들어가서 살 생각입니다

그래서 계약을 갱신하지 않으려하는데

질문

1. 2년계약을 실거주를 이유로 갱신거부하면

실제 실거주하는 집주인은

그 집에서 몇년이상 살아야 된다는 것이 정해져 있나요?

2. 실거주를 한다는 것은 어떤식으로

증명해야되나요?

전문가분들의 답변 기다리겠습니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

1. 최소 2년간은 거주하셔야 합니다.

2. 방법은 여러가지이나 전입신고를 해당 주택에 해 두시는게 가장 입증에 유리합니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

실거주를 이유로 계약갱신을 거부한다면 임대인은 2년을 거주해야하고 이는 전입세대 열람원을 통해 확인 하셔야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 남정이 공인중개사입니다.

1. 몇년이상 살아야한다는 조건은 없습니다

2.전입신고로 실거주 여부는 확인 가능합니다

원만히 처리되길 바라겠습니다