주담을 받은 상태에서 전세대출도 가능한가요?

Question

현재 무주택자로 서울 사당동에서 전세대출을 받고 살고 있고, 대출상품은 3억이상 주택구입시 반환되는 상품입니다.(대출금은 2.5억)

경기도 아파트를 특례보금자리론(5억)으로 구매하고, 세를 줄 예정이며, 저는 현재거주 하는 집에 대출을 대환해서 계속 거주하고 싶은데요. 주담과 전세대출이 가능한지 궁금합시다.

참고로, 현재 무주택자 신혼부부이며(생애최초는 아님)

부부소득합산은 1.8억정도입니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주택담보대출의 경우라면 개인 한도에 제한이 있을수 있지만 상환 조건부 신청시 가능할것으로 보입니다. 또한 특례보금자론읭 경우 전입신고 의무가 없기에 이를 통해 주택을 구매하고 임대차를 주고 현 전세거주를 계속해도 상관없습니다, 다만 대출 한도에서 대해서는 제한이 있을 수 있기에 미리 은행등에 상담을 통해 가능 한도를 확인해 보시기 바랍니다.