법률
매매예약하기 위한 담보 가등기설정후 경매진행여부
어떤 부동산 물건를 매수하기위해서 계약금 지급후 매매예약 가등기를 설정하였는데 그후 사정변경으로 압류가 들어왔는데 경매 진행여부는 어떻게 되는지 알고싶습니다
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
해당 가등기에 비해서 본등기가 진행되는 경우에는 그 압류 등기가 소멸하는 것이라고 볼 수 있고 당장 본등기가 진행되지 않으면 가등기 말소 전에 경매를 진행하는 건 어려울 것으로 보입니다. 이상입니다
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.
가등기 이후 압류는 후순위가 되기 때문에 매매예약에 따른 본등기가 이루어지게 되면 압류는 해제가 되어 경매가 진행되기는 어렵습니다.
질문내용만을 기초로한 잠정적 판단이므로 변호사와 구체적인 상담 후 최종적인 판단을 하실 것을 추천드립니다.