세입자 2년 계약끝났을때 보상범위는?

Question

2년살다가 이사를 가게된다면 어디까지 보상을해야할까요? 벽지는 낙서되어있고 문에도 낙서 되어있는데 파손은 없고 훼손만되어있구요 만약 2년더 살게된다면 보상범위가 달라지는게 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

임차인의 원상회복범위는 임대차계약 시작 당시를 기준으로 시간의 경과에 따른 자연적인 손모를 제외한 것이라고 할 것입니다. 2년더 산다고 원상회복범위가 달라진다고 보기는 어렵습니다.