상가 계약만기시 권리금받고 나가는경우

Question

제목 그대로 상가만기 10일전 시설물에 대한 권리금을 받는 경우 권리금수수료가 아닌 임대차계약중개 수수료를 임대인 기존임차인 신규 임차인중 누가 내는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

권리금 수수료가 아니라 신규 임대차 계약에 대한 중개 수수료를 말하는 것이라면 그 계약 당사자가 부담하는 것이고 기존 임차인과는 관련이 없으나 기존에 임대인이나 임차인 등이 협의하여 정할 수 있는 부분이고 협의가 되지 않은 경우에는 위와 같습니다. 이상입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

만기 10일전에 나가는 것이 임대인과 협의가 된 부분이라면 중개수수료 역시 협의로 정해야 할 부분입니다.