부동산 공부할 때 추천하는게 뭔가요. 사기 조심하는 방법이나 책 추천 등 알려주세요

제가 뉴스를 볼 때마다 전세 사기 당하는 영상 볼 때마다 저도 당 할 거 같아서 미리 공부를 할려고 하는데 어려운데 부동산 추천책 이나 부동산 계약 주의점 과 집 구경 할 때 주의 점과 집이 좋다고 할 부분이 어떡거 있나요, 처음에 좋다고 해도 나중에 사기 당하면 안 되니까 확실히 특징을 알려주세요.