요즘 경기도 집들도 죄다 10~20억 이러고 잇던데여?

Question

오히려 경기도가 서울보다 더 비싸구나 싶어지고 잇는 상황이던데여,

그냥 좀 기다려보고 나중에 사야 댈까 시퍼지면서 또 5년전 반복인 거 같기도 하고

그때도 살던 곳이 소득주도성장하면서 갑자기 물가 폭등 하면서 집값도 2,3배 올랏엇거든여.

지금이라도 집을 사야 대나 , 사더라도 서울이랑 지금 살고 이슨 경기도 어디로 선택해야 하나 고민이 많아여?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

현재 정부의 부동산 정책에 따라 다주택자에 대한 규제가 심화되고 신축 부동산 및 전월세 공급이 부족해 지고 또한 최근 부동산 세재개편안을 통해서 강남의 초고가아파트의 경우 보유세 강화 인해서 시세사 떨어지지면 덜 똘똘한 한채 즉 20억 이하 매물에 수요가 몰리게 되면서 서울 중심보다 조금 외곽이 시세가 오르는 형상을 보이고 있습니다.

주택 수요 대비 공급이 부족한 지역의 경우 시세상승은 당분간 지속이 될 것으로 보이고 향후 그러한 집값은 쉽게 떨어지지 않을 것 같은 심리로 인해서 수요가 몰리고 가격이 올라간다 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

개인적으로 서울은 골고루 비싼 반면에 경기도는 대장 입지만 비싸지는 형국인 듯 합니다.

직장을 기준 삼아 서울과 가까우면 서울을 매수하면 되고 직장이 경기도면 경기도를 매수하면 되겠습니다.

감사합니다.