분양권 명의 변경시 주택수 문의드립니다.

Question

분양권 명의변경후 주택수 문의 드려요.

현재 상황(비조정지역)

​

1주택 자가

2주택 ㅡ최근에 매매로 처분

3주택ㅡ 분양권(아내명의)

4주택 1억미만 소형주택

​

분양권은 취득시에 이미 세번째 주택이었어요. 최근 2번주택을 처분하게되었는데요

이제 분양권을 아내명의에서 남편명의로 바꿀경우 2번째 주택이 처분되었으므로

​

1주택 자가

2주택 소형 1억미만 취득시 주택수 미포함

3주택 분양권 남편으로 명의 변경시 취득세 1.1% 되는 걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

분양권 취득 당시의 세대 주택수를 기준으로 취득세가 부과되는 것이므로 3주택 취득세율이 적용될 것으로 보여집니다. 자세한 사항은 관할 지자체에 문의를 해보시길 바랍니다.