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화목한다람쥐109

화목한다람쥐109

전월세 살면 못을 못 박나요??

안녕하세요.

전월세를 거주하면 못을 못박나요?

특약사항에 퇴거시 원상태로 퇴거하는 내용이 있는데

그러면 못같은거는 박우면 안되는 건가요??

궁금합니다 답변 부탁드립니다 감사합니다.

    3개의 답변이 있어요!

    • 홍성호 공인중개사

      홍성호 공인중개사

      고래공인중개사사무소

      ∙

      안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

      우선 이 내용은 지극히 주관적이라서 집주인과 상의를 해보는게 좋습니다.

      어차피 도배를 새로 하면 못자국등은 없어지는 부분임에도 이를 이유로 원상복구 비용을 청구하는 경우가 있습니다.

      그러니 주인에게 연락해서 못을 박아도 되는지 여부를 미리 확인해보는게 좋습니다

      그게 아니라면 나중에 부분적으로 도배를 하는것도 하나의 방법이기도 합니다

    • 김일석 공인중개사

      김일석 공인중개사

      (주)부동산법인신한

      ∙

      안녕하세요. 아하(aha)전문지식 부동산분야 김일석 공인중개사입니다.

      전월세 계약서를 작성할때 퇴거시 원상태로 원상복구 하기로한다 라는 문구는

      잔금치르고 입주 당시와 다르게 파손된 것을 수리하거나 최초 상태와 달라진 것을

      원상으로 복구해 달라는 약정입니다.

      못을 박는 행위도 삼가해야 합니다.

      퇴실시에 보증금 등에서 원상복구비를 임대인이 청구할 수 도 있습니다.

      감사합니다.

    • 김혜진 공인중개사

      김혜진 공인중개사

      미사로얄부동산

      ∙

      안녕하세요. 김혜진 공인중개사입니다.

      그와 관련된 특약조항을 계약서에 명시하셨으면 못 박은 것에 대하여 나중에 임대인이 청구할 수는 있습니다.

      요새는 못 보다는 벽에 꽃는 후크핀 이나 붙이는 형식의 제품을 많이 사용하시긴 합니다.

      벽걸이 TV에 경우 대부분 임대인의 동의를 받고 진행하지만

      그 외에는 민감한 주인이 아니라면 대부분 넘어가긴 합니다.

      도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.