Lh올전세 할때 세금과 집수리비용 500에서1000정도 세입자돈걸게할려면어떻게 해야하나요

Question

Lh올전세 할때 세금과 집수리비용 500에서1000정도 세입자돈걸게할려면어떻게 해야하나요

이사나갈때 밀린 수도 전기 가스와 혹시나 파손땜에 lh돈은못건들인다해서...............

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Answer 1

Lh올전세 할때 세금과 집수리비용 500에서1000정도 세입자돈걸게할려면어떻게 해야하나요

이사나갈때 밀린 수도 전기 가스와 혹시나 파손땜에 lh돈은못건들인다해서...............

==> 우선적으로 LH 주택에 입주하는 임차인은 보증금의 5% 이상에서 입금이 가능하고 기타 입금하는 금액은 임차인과 협의후 결정해야 하는 사항입니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

계약 전 미리 자기 보증금 성격으로 받아 놓으시면 되겠습니다.

임차인과 협의가 필요합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

그럴 방법은 없으며, 질문처럼 하시는 것 또한 원칙상 위법행위로 볼수 있습니다, 질문처럼 퇴거시에 수도, 전기, 가스 정산 및 파손등에 대해서는 보증금에서 사실확인 후 공제를 하실수 있는 부분이고, LH전세라도 다르지 않습니다. 다만 임대인이 임의대로 금액을 고려해서 차감을 요구할수는 없는 것으로 알고 있습니다. 어차피 보증금은 본인이 가지고 있는 부분이기 때문에 문제가 된다면 절차에 따라 손해에 대해서 차감을 요구하시면 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

LH는 거의가 보증금전체를 걸고 들어오는 편입니다

계약서 자체를 LH법무사가 와서 작성을 합니다

그래서 임대인들이 꺼려하긴해도 별탈없이 살기는 합니다

부동산에 본인 돈을 조금이라도 내고 들어올수 있는 사람을 조건으로 내놔보시기 바랍니다

그런 분들이 있을수 있습니다