집주인이 보증보험중도 해지를 신청하려 한다 연락이 왔습니다. 제 보증금은 무사히 받을 수 있을까요?

Question

안녕하세요.

현재 오피스텔에 2년 전세계약으로 1년 안되게 살고 있습니다.

집주인이 갑자기 연락와서 해당 오피스텔에 살고 있는 다른 임차인에 때문에 보증보험중도 해지를 해야된다고 요청이 왔습니다. 보증보험 해지가되고 이사를 해야된다고 하시는데 관련해서 몇가지 궁금한점이 있어 질문하게 되었습니다.

1. 다른 임차인과 보증보험이 묶여있음으로 인해 다른 임차인의 보증보험이 중도 해지되야 되는 경우가 있는건가요?

2. 보증보험 중도해지 후 이사를 해야되는 건 그렇다고 쳐도.. 이때 보증금을 제대로 못돌려받거나 하는 불이익이 발생할수도 있을까요?

3. 기타 주의해야될 점 있을까요?

답변 부탁드립니다.

감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

1. 다른 임차인과 보증보험이 묶여있음으로 인해 다른 임차인의 보증보험이 중도 해지되야 되는 경우가 있는건가요?

==> 해당 사항이 없는데 어떠한 이유로 그러한 주장을 하는지에 대해서 확인이 필요합니다.

2. 보증보험 중도해지 후 이사를 해야되는 건 그렇다고 쳐도.. 이때 보증금을 제대로 못돌려받거나 하는 불이익이 발생할수도 있을까요?

==> 질문자님께서 보증보험에 가입을 하였다면 임대인이 보증금을 지급하지 못하는 경우 보증보험 회사에 청구 가능합니다.

3. 기타 주의해야될 점 있을까요?

==> 현재로서 걱정을 않으셔도 될 것으로 보입니다.