경제
원룸 신축시 고려사항 및 진행 절차
안녕하세요
원룸을 신축하여 거주하면서 임대를 하려합니다
원룸 신축시 고려사항과 진행절차가 어떻게 되는지 상세시 알려 주시기 바랍니다
뭐부터 시작해야 될지 몰라 막연합니다
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1개의 답변이 있어요!
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- 건물은 생각외로 금방 올라갑니다.
파일 박는 순간부터 올라가기까지 금방이죠.
일반적으로 겨울철에는 공사를 피하는게 좋습니다. 건물 내부를 말리려면 보일러를 하루종일 틀어놓는데 사실 잘 건조되지 않을뿐더러 집 속은 썩어있습니다.
시공사 선정 또한 중요합니다. 제 지인은 시공사 측에서 건물을 짓다 말고 중간에 도망을 갔었고, 도망간 공사장에는 다시 사기꾼들이 어디서 들었는지 또와서 사기치고 갑니다.
현장에는 필수적으로 계셔야 됩니다. 건축관련 지식이 없어도 건물주가 현장에 있냐 없냐는 천지차이입니다.
그 밖에 비용은 최소 1.5배는 여유로 더 생각하셔야 됩니다. 현장에서는 어떤 변수가 생길지 모릅니다. 자재비용 인상은 기본이고, 저희 집 지을땐 설계사 한 분이 과로사로 돌아가셔서 골치 아플뻔 했습니다.
솔직히 처음 짓는 분은 잘 아시기 전까지는 비추천합니다. 저희 부모님 두번째 짓는거 지켜봤는데 사람 금방 늙습니다. 차라리 매입을 하셔서 임대 노하우도 익히고 주변에 아는 사람도 생기고 여유가 있을때 건축하는걸 추천합니다.