세금·세무
감정평가액과 실거래가와의 비교
증여세 등을 절세하기 위해서 감정평가액을 많이 사용한다고들 하시는데, 감정평가액과 실거래가와의 비교 시 유의미한 차이가 있을까요?
혹시 감정평가액이 실거래가 대비 20%정도 낮은가요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
유사한 물건의 거래내역이 없어 시가가확인이 안되는경우 감정가액을 사용하는 것으로 감정가는 평가사에게 이야기 하면 약간씩은유리한쪽으로 조정해줍니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
일반적으로 감정평가는 해당 재산의 실거래가액에 준하는 금액입니다.
답변이 도움되었길 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
감정평가를 할 때 실거래가를 반영하므로 실거래가대비 20%까지는 저렴하게 되진 않을 것이며, 자세한 사항은 감평사에게 탁감을 문의해보시면 됩니다. 탁감이란 무료로 수수료와 감정평가액을 확인할 수 있는 것을 말합니다.