2주택자 5월9일 이후에 팔면 양도세 어느정도나오나요.

Question

빌라 6년거주한 3억에 구입한 빌라가 4억에팔면 양도차익 1억이면. 양도소득세. 유예기간 5월9일 이후에 팔면 얼마정도 나오나여.

Answer 1

안녕하세요. 김환 세무사입니다.

5월 9일 이후 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도하는 경우 2주택자라면 20%의 중과세가 적용되며, 장기보유특별공제 적용이 배제됩니다.

양도차익이 1억이라면 약 4,200만원(지방세 포함)의 세액이 예상됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

다주택자의 조정지역 2주택 중과대상에 해당한다면 양도차익 1억일 경우 양도소득세는 4,200만원 보시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다.