아파트 재건축/현금청산이 자꾸 미뤄지는데 어떻게 해야 하나요?
아파트 재건축/현금청산 관련으로 문의 드립니다.
저는 재건축이 결정되어 공사 진행 중인 아파트의 한 집 소유주인데, 공사가 시작되기 전부터 저는 현금청산을 원했습니다. 그리고 착공 이후, 분양을 받을지, 현금청산을 할지 최종결정을 하는 서류를 받았고 저는 변함없이 현금청산을 하는 걸로 서류를 작성하여 제출했습니다.
그런데 분양자와 현금청산자가 다 정해진 것이 올해 1월~2월경인데 아직 상황 진척이 없어 여러 차례 재건축 조합 측에 문의했으나, 현재 현금청산자가 너무 많아서 조합에서 줄 돈이 없다고 합니다. 공사 현장에 가보면 작년 8월경부터 장비는 다 들여놓았으나 실질적으로 공사가 진행되고 있지도 않습니다.
조합에서는 계속 돈이 없다면서 조합원(집 소유주)들에게 최대한 낮은 이자로 대출을 받게 하여 돈을 주겠다는 말을 하는데 이게 타당한 건지 알고 싶습니다.
이런 식으로 계속 시간을 끌면 결국은 어떻게 되는지도 궁금합니다.
이 상황에서 제가 무리없이 현금청산을 받으려면 어떤 조치를 취하고 어떤 절차를 밟아야 하는지, 전문가 분의 좋은 답변을 남겨주시면 정말 감사하겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
조합에서는 계속 돈이 없다면서 조합원(집 소유주)들에게 최대한 낮은 이자로 대출을 받게 하여 돈을 주겠다는 말을 하는데 이게 타당한 건지 알고 싶습니다.
==> 현금 청산자는 이 분들의 의사에 따라 처리가 필요한 사항입니다.
이런 식으로 계속 시간을 끌면 결국은 어떻게 되는지도 궁금합니다.
이 상황에서 제가 무리없이 현금청산을 받으려면 어떤 조치를 취하고 어떤 절차를 밟아야 하는지, 전문가 분의 좋은 답변을 남겨주시면 정말 감사하겠습니다.
==> 시간을 두고 기다리면서 조합측에 재촉하시는 수 밖에 없어 보입니다.