법인 오피스텔 매매와 전세계약 문의 드립니다

안녕하세요. 현재 법인 오피스텔 월세로 거주중인데

법인과 개인(매수인)이 매매계약을하고 계약금(10%)을 납부한 상태입니다.

저는 월세에서 전세로 계약하기로하여 개인(매수인)과 계약서를 작성하고 계약금(10%)을 보냈습니다.

제가 전세대출을하여 개인(매수인)에게 잔금을 먼저 치루면 그돈으로 법인과 매매계약을 한다는데 안전한거 맞나요..?

등기부등본이 법인으로 되어있는 상태인데 제가 개인한테 전세 잔금을 먼저 치루면 3자한테 주는 느낌이라 불안합니다..