공실이 오래가는 원룸은 어떤 것을 바꾸면 계약이 될까요?

Question

공실이 오래가는 원룸들이

두 호실 정도 있습니다.

그래도 기본적인 도배 장판 등은 되어있는 상태이고

기본적인 옵션들은 있는데 어떻게 더 하면 계약이 성사될 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

도배 장판도 되어 있고 기본적인 옵션도 있는데 거래가 잘 되지 않는 방은 근본적인 원인을 먼저 찾아 보셔야 할듯 합니다.

해가 잘 들어오지 않는 방인지 주변에 비해 관리비 또는 월세가 비싼건 아닌지 등을 확인해 보셔야 하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요.

가격을 내리시면됩니다

지금 해당 호실이 안나가면 그 가격대비 다른 대채제가 많다는 의미지요

가격을 조정하시고 부동산에 중개수수료를 더 준다고 해보세요

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

잘안나가는 방은 가격을 조절하시는게 제일 빠릅니다

구조가 좀안좋거나 뭔가 조금 부족할때는 그래도 가격이 저렴하면 나가는 편입니다

참고하시기 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

옵션을 최신형으로 변경하시는게 가장 효율적 입니다.침대같은것도 추가하시면 좋고 남자들은 덜한데 여자들은 세탁기도 남이쓰던것을 쓰지않으려고 합니다.