규제지역이 해제되면 어떤게 달라지나요?

Question

안녕하세요. 넉넉한반달곰160입니다.규제지역 해제가 되면 어떤게.달라지나요??궁금합니다. 답변 부탁 드립니다. 감사합니다.

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다. 실제 보유중인 지역이 규제지역에서 해제되도 실제 혜택을 크게 받기는 어려운 점이 있습니다. 이유는 보통 규제지역내에서는 각종 보유세, 취득세, 양도세등 세금부분에서 중과세되는 부분이 많은데 이 기준을 매수하는 시점 당시의 기준으로 하기에 큰 세금혜택을 받기는 어렵습니다. 즉 새 주택을 구매한다고 했을때는 규제지역이 해제되면 의무사항과 중과세등이 배제되는 장점이 있고 자금 확보를 위한 대출부분에서도 유리한 점이 있습니다.

곽대영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.규제지역이 비규제지역으로 되면 취득세, 양도세등의 세금이 달라지고(낮아지고) 대출 가능여부나 액수가 달라지며 실거주 여부등의 제재 여부도 달라집니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

부동산

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