경제
규제지역이 해제되면 어떤게 달라지나요?
안녕하세요. 넉넉한반달곰160입니다.
규제지역 해제가 되면 어떤게.달라지나요??
궁금합니다. 답변 부탁 드립니다. 감사합니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
실제 보유중인 지역이 규제지역에서 해제되도 실제 혜택을 크게 받기는 어려운 점이 있습니다. 이유는 보통 규제지역내에서는 각종 보유세, 취득세, 양도세등 세금부분에서 중과세되는 부분이 많은데 이 기준을 매수하는 시점 당시의 기준으로 하기에 큰 세금혜택을 받기는 어렵습니다. 즉 새 주택을 구매한다고 했을때는 규제지역이 해제되면 의무사항과 중과세등이 배제되는 장점이 있고 자금 확보를 위한 대출부분에서도 유리한 점이 있습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
규제지역이 비규제지역으로 되면 취득세, 양도세등의 세금이 달라지고(낮아지고) 대출 가능여부나 액수가 달라지며 실거주 여부등의 제재 여부도 달라집니다.
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