요즘의 아파트 신규분양의 평단가는 어느정도되나요?
요즘 아파트들의 신규 분양의 평단가들은 금액이 어느선에 형성되어있나요? 지방이나 수도권기준 평균금액이 궁금합니다. 평균아파트들의 분양가가요
최근 지표는 찾지를 못해 작년 7월 기준으로 주택도시보증공사가 발표한 자료에 따르면, 전국 민간 아파트 평균 분양가는 제곱미터당 492만 700원입니다. 이를평당(제곱미터X3.3) 계산하면 16,259,100원입니다. 평당 1600만원이네요.
서울의 경우는 제곱미터당 967만원 , 평당 3200만원이고, 수도권(인천,경기)는 제곱미터당 682만원, 평당 2220만원입니다. 5대 광역시는 부산의 경우 평당2068만원, 대구의 경우 1635만원, 광주의 경우 평당 1814만원, 대전의 경우 평당 1673만원, 울산의 경우 평당 1799만원, 세종의 경우 평당 1227만원으로 나와있습니다.
요즘 아파트들의 신규 분양의 평단가들은 금액이 어느선에 형성되어있나요? 지방이나 수도권기준 평균금액이 궁금합니다. 평균아파트들의 분양가가요
==> 전국을 기준으로 2017년에 평당 1,161만원, 2022년 1,521만원이고 서울인 경우 2022년을 기준으로 3,474만원, 지방은 1,371만원입니다. 현재 24년도에는 서울인 경우 평균 4000만원을 육박하고 있는 실정입니다.
서울은 3.3m2당 분양가가3,900만원정도
수도권은 789만원정도
5대광역시와 세종시는 640만원정도
지방은 442만원정도 분양가가 형성이 되고 있답니다
너무 질문이 막역하여 답변드리기가 쉽지 않네요, 지방도 지방 나름이고 수도권도 찻길하나만 건너도 가격이 달라지는 동네가 많습니다. 또한 대단지의 경우 더 가격이 높죠. 요즘은 최소 1500~2000만원 정도는 보셔야 할 것입니다.
최근의 아파트 신규 분양가는 지역에 따라 큰 차이가 있습니다. 수도권과 지방을 나눠서 살펴보겠습니다.
수도권서울을 포함한 수도권 지역의 아파트 분양가는 매우 높게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 서울의 경우 2024년 현재 평균 분양가는 평당 약 3,000만 원에서 4,000만 원 사이로 형성되어 있습니다. 강남구와 같은 인기 지역은 5,000만 원을 넘기도 합니다. 수도권 외곽 지역인 경기나 인천의 경우에도 평균적으로 평당 1,500만 원에서 2,500만 원 정도의 가격이 형성되고 있습니다.
지방지방의 아파트 분양가는 수도권보다 상대적으로 낮습니다. 부산, 대구, 광주와 같은 대도시의 경우에는 평균적으로 평당 1,500만 원에서 2,000만 원 사이에 분양가가 형성되어 있습니다. 그 외 중소도시들은 평당 1,000만 원에서 1,500만 원 사이의 분양가가 일반적입니다.
추가 요인분양가는 위치뿐만 아니라 아파트의 브랜드, 건설사, 주변 인프라, 교통 편의성 등 다양한 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 최근에는 고급 아파트 단지들이 많이 들어서면서 가격이 더욱 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 최근의 건축 자재비 상승과 인건비 증가도 분양가 상승에 영향을 미치고 있습니다.
결론적으로, 수도권은 평당 1,500만 원에서 4,000만 원, 지방은 1,000만 원에서 2,000만 원 사이에 형성되어 있는 것으로 볼 수 있습니다. 정확한 가격 정보는 해당 지역의 구체적인 분양 공고를 참고하는 것이 좋습니다.