전세 계약 만료 후 보증금 반환 지연 시 대처 방법에 대해 질문드립니다.

Question

​다음 달 전세 계약 만료를 앞두고 임대인에게 이사 의사를 서면으로 전달했습니다. 그러나 임대인이 새로운 세입자가 구해져야만 보증금을 줄 수 있다고 합니다. 이 경우 임차권등기명령 신청이나 내용증명 발송 등 제가 미리 준비해야 할 절차는 무엇이 있는지 자세히 알고 싶습니다

Answer 1

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

임차권등기명령을 신청하여 등기부등본에 등기된 것을 확인한 뒤에 이사해야 대항력과 우선변제권이 유지됩니다.