임대인이 매년 월세를 5프로올려 달라고 합니다

임대인이 매년 월세를 5프로올려 달라고 합니다.2025년 9월25일에 보증금 3000만원에 50만원으로 계약하였는데 1년마다 올려달라고 합니다. 스트레스 받기도하고 어떻게 대응해야 할까요