현재 집을 팔고 이사 가려고 합니다! 자세한 과정을 알고 싶어요??

Question

집을 먼저 팔고 이사갈 집을 구하는건가여?

아니면 이사갈집을 구해두고 이사를 가는간가여??

그리고 이사짐은 어떤 타이밍에 빼고 들어가는간가요??

처음 해보는거라 궁금하네요!! 알려주세요~

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

집을 먼저 팔고 이사갈 집을 구하는건가여? 아니면 이사갈집을 구해두고 이사를 가는간가여??

- 지금같은 거래절벽 상황에서는 지금 집을 먼저 계약서를 작성하신 후 이사갈 집을 구해야 합니다. 반대로 하시면 절대 안됩니다. 만약 이사갈 집을 구했는데 지금집의 매도가 안되 경우 자금난을 겪습니다. (여유자금이 많으시다면 상관없겠지만요.)

그리고 이사짐은 어떤 타이밍에 빼고 들어가는간가요??

- 이삿짐은 매수자와 매도자 그리고 이사갈 집의 매도인과 일정을 조율하셔야 합니다. 간혹 일정이 안 맞는 경우 이삿짐센터에서 보관도 해줍니다. (물론 유료입니다.)

Answer 2

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.

우선 집을 내 놓으시고 집이 나가야 돈이 생기고 그 돈으로

이사를 갑니다. 다행히 집을 살려는 사람이 있으면

기간을 협상해서 그 기간안에 집을 구해야 됩니다.

서로간에 이사 기간 조율이 먼저 되면 계약하고

다음에 이사 일장등을 잡으시면 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다

사실상 순서가 정해진 것은 아니나, 일반적으로 주택 매도와 주택 매수의 잔금일 맞추어 오전에는 매도후 이사 오후에는 잔금 지급 후 입주 형식으로 진행합니다. 그러므로 기존주택 매수자와 새로운 주택 매도자의 잔금부분을 잘 맞추셔야 합니다. 그러므로 우선 기존주택의 매도계약을 먼저 체결하신 뒤 그 잔금일에 맞추어 새로운 주택매수계약을 체결하셔야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

집을 알아보면서 계약서 작성하시고 잔금 치룰때와 이삿날을 정하고 옮기면서 집을 내놓으시거나 미리 내놓으시고 매수자와 협의에 의해서 입주알짜등을 서로 합의 보시면됩니다.