매도시 낼 세금이 어느정도일지 궁금합니다.
안녕하세요?
실거래가 14억원 아파트를 매도하려합니다.
매도시 내야 할 세금이 어떻게 될까요?
저는 16년도에 청약에 당첨되어 구입했고, 1주택자 입니다. 다른 디테일 사항은 없습니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
구체적인 사실관계가 없으므로 예시만 합니다
만일 2019년 1월 1일 등기나 잔금을 하여 5억원에 취득하여
2022년 6월 20일 매도 하였고
취득가격 5억 외
세금 등 필요경비 1천만원
매도가액은 14억이며,
조정지역 주택으로
당 주택에 2년이상 거주하였다고 가정시
양도소득세는 28,724,999원으로 계산됩니다
이것은 국세청 홈텍스 <양도세 미리 계산해 보기>를 통해 금액을 가정하여
단순 대입에 의한 것으로 구체적인 사실관계에 따라 결과가 달라질 수 있습니다
참고가 되셨기를 바랍니다
