부동산 경매 임차인 거주자 없을때 명도는 어떻게 하는지 문의드려요..

Question

부동산 경매로 내집마련하고자 공부중입니다.

임차인 현황에 임차인 없고,매각물건명세서에도 임차인 없다고 나옵니다.

전입세대확인서에도 거주자가 없습니다.

이런 부동산은 낙찰 후 명도를 어떻게 하나요?

실제 누가 거주중인지 확인해보지는 못했습니다.

갑자기 누가 나와서 실거주자라면서 명도가 안될수도 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

거주자를 알 수 없는 경우에는 낙찰을 받은 후에 강제 개문 하는 형태로 인도를 받게 되는 것이고 다른 사람이 갑자기 자신이 실 소유자나 임차인이라고 주장하더라도 전입 세대 등에서 확인되지 않는다면 일방적인 주장에 불과합니다.