군포지역 재개발물건 투자처로 어떤지요?
군포쪽 재개발사업지들이 많이 생겨나면서 투자처로 어떤지 지금 보고있는데요.
GTX C 노선도 예정되어 있고 하여 호재로 생각되는데 전문가들 의견은 어떠신지 여쭙고싶습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지금은 부동산경기가 워낙 안좋아서 투자하기가 쉽지 않을것으로 보입니다
지방은 미분양이 많아서 조심을 하셔야 되는데 개발 호재가 있다면 잘알아보고 하셔야 합니다
특히 지방은 투자를 잘하셔야 합니다
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
GTX C 노선이 예정되어 있는 군포의 재개발사업지는 장기적인 투자처로 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
재개발사업이 완료되면 주거환경이 개선되고, 상업적 중심지로의 변모가 기대되기 때문입니다. 다만, 재개발이 완료되기까지 시간이 걸리고, 그 사이에 불확실한 변수들도 있을 수 있으므로 투자 시에는 충분한 시장 조사를 하고, 프로젝트의 진행 상황을 지속적으로 체크하는 것이 중요합니다.
따라서, 군포의 재개발사업지는 GTX 노선 외에도 개발계획, 교통망 확장, 상업시설 입주 등의 복합적인 요소를 고려했을 때 긍정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
요즘같은 경우 부동산 경기가 좋지 않으므로 좀 더 신중하게 접근을 하셔야 하지만 반대로 침체기일때 저가 매수의 기회가 될수 있고 투자자금 회수까지 장기로 계획을 잡으셔야하는 리스크는 존재한다고 보입니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
제 개인적인 소견으로는 군포지역은 외각이고 GTX 호재는 이미 선반영되었고 C노선이라 해도 접근성이 좋은편은 아니라서 신중한 판단이 필요해 보입니다.
1명 평가안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
구도심 금정동일대 아파트 9개동 1092세대를 목표로 재개발사업을 확정 발표하였습니다
따라서 금정동 일대의 각종 편의시설과 접노인복지시설 어린이집 등을 포함한 복지 편의 시설이 계획되어 주거지역으로
앞으로 전망은 밝은 편입니다 아파트 규모는 지하3층 지상35층의 규모로 용적율을 대폭 확대 하였습니다
접근성이 금정역 군포역 산본역 근처로 접근성이 양호한 편으로 GTX-C 노선이 통과될 에정이라 좋은 호재성으로 재계발에 대한 관심이 높은 편이라고 생각합니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다
군포쪽 재개발사업지에서 금정역 주변 지역이 유망합니다. 하지만 원자재 가격 상승으로 사업 진행이 어려운 면이 있어 신중하게 접근하시길 바랍니다.
감사합니다.
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