지역 상권이 대형 상업시설과 온라인 소비의 영향을 받을 때 어떤 대응이 현실적일까요?

Question

지역 상점의 경쟁력과 소비자 편의, 임대료 및 유동인구 변화를 함께 살펴보고 지역경제가 지속될 수 있는 실질적인 활성화 방안을 제시해주세요. 성실한 답변 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

먼저 온 오프라인 플랫폼 연계와 결합한 배송, 결제 편의를 제공하고 대형마트가 대체할 수 없는 고유의 문화 체험 콘텐츠를 발굴해서 방문 유인을 창출합니다.그리고 상생협약 체결과 공공임대 점포 제공으로 임대료를 안정화하고 상인과 공공, 주민이 참여하는 자율 관리 체계를 구축해야 합니다. 대중교통 접근성과 주차 공간을 확충하고 보행자 중심 거리 조성을 통해서 머무는 시간을 늘림으로써 실질적인 매출 증대로 연결해야 합니다 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

현재 지역 소상공인들의 가장 시급한 문제는 말씀 하신 대형 브랜드 유통 회사와 온라인 위주의 소비 문화 확산이 가장 큰 문제라 볼 수 있습니다. 특히 온라인 위주의 소비 문화 확산은 대형 유통 회사 즉 대형 마트 등의 매출 하락에도 위협적인 요소라 볼 수 있습니다. 이러한 이중 삼중고에서 지역 내 소상공인들이 상생을 하기 위해서는 지자체 투입을 해서 해당 지역의 상권을 보다 특색이 있는 문화 공간으로 사업화 하는 노력을 통해서 지역 특색 상권으로 육성을 시키는 방안이 좀 더 좋은 선택이지 않을까 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

대형 상권이 들어셔면 젠트리피케이션 현상이 나타나 상권을 일군 상인들이 쫓겨나게 됩니다.

따라서 지자체는 상권 활성화 구역에 공공 디자인 개선, 플리마켓 지원, 문화 예술 행사를 유치하고 건물주와 상인회가 자율 상생 협약을 맺어 일정 기간 임대료를 동결하거나 합리적인 수준으로 유지하여 상권의 생태계를 오래 지속할 수 있도록 협력하는 것이 바람직하다 생각합니다.

Answer 4

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

지역상권이 온라인과 대형마트의 영향을 받을 때에는 , 대형마트와 온라인의 영향이 없는 종목으로 방향을 틀어보는 것이 좋을 것 같습니다.

실제로 현재 지역상권이 온라인과 대형마트의 영향을 많이 받고 있어서 이러한 방안을 고려하는 지역상권이 많습니다.