세금·세무
1가구 1주택인지, 1가구 2주택인지 문의드립니다.
2016년 a 빌라 매입
2019년 b 아파트 매입
2023년 a 빌라 가족간 증여
2025년 b 아파트 매도
약 2-3년간 b 아파트 1주택 보유중이었는데,
1가구 1주택 양도세 비과세 받을 수 있는 조건일까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
1세대 1주택 비과세는 양도일 현재를 기준으로 판단합니다.
따라서, a주택을 증여한 가족과 별도세대라면 b주택 양도일 현재는 1세대 1주택이며, 취득 시 조정대상지역이었다면 2년 이상의 거주요건까지 충족하여야 1세대 1주택 비과세 적용이 가능합니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
가능합니다. 현재 1세대 1주택자에 해당하므로 b주택을 양도한다면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. b주택 취득당시 조정지역이라면 2년 이상 거주는 하셔야 합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
1명 평가