공인중개사 시험 과목 중에서 가장 어려운 과목은 무엇이고, 어떻게 대비하는 게 좋을까요?
공인중개사 시험 과목 중에서 가장 어려운 과목이 무엇인지 궁금합니다.
사람마다 느끼는 난이도가 다를 수 있겠지만 일반적으로 어떤 과목이 합격률이 낮거나
공부하기 까다로운지 알고 싶습니다.
그 과목을 효과적으로 대비하기 위한 공부 방법이나
전략이 있다면 구체적으로 알려주시면 좋겠습니다.
필수 학습 포인트나 기출문제 활용법 등도 설명해 주시면 감사하겠습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사람마다 느끼는 난이도차이가 있기 떄문에 특별히 어떻게 어렵다고 확정하기는 어렵지만, 실제 학원이나 수험생들 대부분이 부담스러워하는 과목으로써 고득점이 어려운 과목은 1차시험에서는 민법, 2차시험에서는 공법이 해당됩니다.
그래서 학원등에서는 합격을 위한 전략으로 1차시험의 경우 이론학문중심인 부동산학개론에서 점수를 고득점하고, 민법은 과락을 면하는 점수를 받아 평균 60점이상을 목표로, 2차시험에서는 중개사법 고득점을 통해 공법점수를 매꾸는 전략을 많이 추천하는 편입니다.
중개사 시험에서 학습전략이라고 하면 보통 법률과목이 많기 때문에 그해 개정된 관련법률이 잘 출제되기 떄문에 이에 대한 이해를 해두시는게 도움이되고, 과목별 팁이라면 학개론은 단원별 출제비중이 높은 부분을 집중공부, 계산문제 일부는 포기, 민법은 판례중심으로 이해, 중개사법은 그냥,, 외우셔야 합니다. 공법은 출제비중에 따른 집중도를 높이셔야 하고 공시세법의 경우는 개정사항이 가장 많기에 개정사항중심으로 알아두시면 도움이 될듯 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
법령이다보니 과목마다 어렵긴하지만 유난히 공법이 용어가 많아서 어려웠던 기억이 납니다
해당년도나 시군구가 어느부분에 들어가는지 제대로 알지 못하면 헷갈리는 면이 많습니다
하지만 부동산공법은 처음은 어렵지만 점점 쉬워지는 과목이기도 합니다
처음부터 모든 걸 외우려고 하지 말고 이해를 하면서 반복과 누적 학습에 집중하다보면 그래도 점수가 잘나오는 편입니다
기출문제 + 최신 법령 조문을 중심으로 공부하면 실전에서 흔들리지 않습니다
기출문제를 반복적으로 풀어보는게 그래도 고득점을 할수 있습니다
꼭 합격하시기 바랍니다
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.
공인중개사시험에서 가장 어려운 과목은 2차 과목의 부동산 공법입니다.
1. 법령이 많고 복잡
국토계획법, 건축법, 개발제한구역법, 농지법 등 총 6~7개의 개별 법률이 출제됩니다.
하나하나가 단독 시험이 될 수 있을 만큼 내용이 방대합니다.
2. 법 개정이 잦음
매년 법령이 개정되기 때문에 공부한 내용이 무력화될 수 있음 → 최신 법령 정리가 매우 중요합니다.
3. 단순 암기로 해결되지 않음시험에서 예외 규정이나 세부 숫자, 비슷한 용어를 바꿔 출제하기 때문에 단순 암기로는 오답률이 높습니다.
공부방법
목차·체계 암기: 방대한 분량을 효율적으로 정리하려면, 각 법률의 목차와 큰 틀(국토계획법, 도시개발법, 건축법 등)을 먼저 암기하세요.
권한자·용도지역 집중: 각 법의 권한자, 용도지역·지구 등 자주 출제되는 핵심 개념을 우선적으로 정리합니다.
선택과 집중: 모든 내용을 완벽히 암기하기보다, 출제 빈도가 높은 파트에 집중하고, 어려운 부분은 최소한의 점수 확보에 초점을 맞추세요.
체계도·비교노트 작성: 유사 법률(예: 도시개발법 vs. 정비법) 비교표를 만들어 헷갈리는 부분을 정리하면 암기에 도움이 됩니다.
출제 경향 파악: 최근 5년간 기출문제를 반복해서 풀며, 자주 출제되는 유형과 주제를 정리하세요. 시간이 되시면 10개년치를 풀어 보는 것도 좋은 방법이다. 강의를 들으신다면 교수님께서 쉬운파트 분야를 얘기 주시는데 어려운 파트보다는 쉬운파타를 집중 공략해서 맞는다는 방법으로 가고 어려운 파트는 찍는 방법이 더 효과가 좋습니다.
이상입니다.
감사합니다.
공인중개사 시험에서 제일 어려운 과목은 아무래도 공법입니다.
일상생활에서 접하기 힘든 법들이 많고 범위도 매우 넓으며 외워야 하 것들도 많습니다.
또한 난이도 조절을 위해 굉장히 지엽적인 문제가 매해 몇문제씩은 나오는 편입니다.
공법의 전략이라면 공법은 정말 주요한 내용만 공부해서 과락(40점)만 면하고 나머지 비교적 쉬운 중개사법등에서 점수를 만회하는 식으로 많이들 공부 하십니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
공인중개사 시험에 있어 당락을 좌우하는 것은 1차의 민법과 2차의 공법인데, 다른과목이 여유있는 점수가 나온다는 가정하에서 모의고사에서 이 과목들이 60점 이상이 나와야 무난하게 합격할 수 있을 것입니다. 보통 1차 시험에 있어 부동산학개론이 약간 쉽지만 계산문제들이 다수 포함되어 여기서 시간을 보내다보면 민법은 논리를 따져 풀어야 하는데 시간이 부족해서 망칠 수 있으니, 부동산학개론에서 80점을 목표로 계산문제는 아는 것만 풀고, 민법에 시간을 좀더 배당해서 풀이를 하는 것이 좋습니다. 공법의 경우에는 시험범위가 너무 넓으므로 시험에 자주 나오는 부분만 집중해서 학습하며 문제 풀이를 많이해야 합니다. 학습을 위해 먼저 공인중개사 시험을 설명하는 유튜브 동영상 등으로 시험에 대한 전반적인 정보와 학습방법 등을 확인하시고 (유명 학습기관에서 연간 학습계획 등을 자세히 소개해 줍니다.) 샘플 강의 수강, 서적을 통한 학습 및 모의고사를 치러 보시기 바랍니다. 인강 프로그램이 적성에 잘 맞지 않으면 학원에 출강 하는 방법도 있으니 자신에 맞는 방법으로 공부하시면 자격증 취득이 가능합니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
사람마다 차이는 있겠지만 , 공인중개사 시험 과목 중에서는 단 민법 과목이 난이도가 높은 편입니다. 단순 암기로 해결되는 것이 아니고 기본적인 조문 암기와 함께 법적 마인드로 문제의 해결방안을 알 수 있어야 하기 때문입니다.
민법 과목의 경우 기출문제부터 접근하시면 이해가 안될 수 있기 때문에 법해설 관련된 기초 내용을 먼저 공부하시고 문제풀이를 하시는 것이 도움이 많이 됩니다.
꼭 합격하세요!
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
말씀과 같이 개인차이가 있겠지만 1차에서는 민법이 평소 법을 접해보지 않으셨다면 용어부터 생소하고 어렵게 느껴지실수 있습니다.
2차에서는 상대적으로 공법이 어렵다고 느껴집니다.
공인중개사 시험은 내용이 많아서이지 어렵지는 않으니 준비를 생각하고 계신다면 학원이나 동영상 강의를 통해 하루 일정시간 할애해서 준비하신다면 어럽지 않게 취득하실 수 있을거라 생각합니ㅡㅏ.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
공인중개사 시험에서 가장 어렵다는 느끼는 과목은 민법과 공법입니다.
공법 같은 경우는 국토계획법, 건축법, 도시개발법, 도시재정비법, 주택법 등 범위가 넓고 각 법령의 조항과 세부 규정이 복잡하게 얽혀 있습니다.
숫자, 기한, 면적 기준 등 암기해야 할 정보가 매우 많고 빈출 지문도 다양합니다.
민법 같은 경우는 일반인들이 보기에 생소하고 인과관계가 이해가 되지 않는 부분이 많아 어렵다고 느끼는 분이 많습니다.
단순 암기 보다는 키워드 암기를 하시는 것이 도움이 될 것으로 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
개인적으로 공인중개사 취득 과정에서 1차는 민법이 2차는 공법이 매우 어려웠습니다.
따라서 1차의 경우 민법 2차의 경우 공법의 경우 과락 40점 이상만 받자는 전략과 좀 더 수월한 과목에서 고득점 전략으로 평균 60점을 받자는 전략으로 합격을 할 수 있었습니다.
공인중개사 시험의 경우 100점 전략이 아닌 1차 2차 과락 40점 이상 평균 60점 전략으로 공부를 하시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
2차과목 중 공인중개사법령 및 실무가 가장 어렵다고 평가되고 있습니다. 조문 수가 많고 암기 + 이해력 둘 다 필요합니다.
이론 반복 + 기출문제 풀이 중심으로 공부하시는 걸 추천드립니다.