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양도소득세

궁금한게 많아요

궁금한게 많아요

양도소득세 문의드립니다. (계약 체결 후 증여 후 소유권 이전)

2주택자입니다.(A주택, B주택)

먼저 주택 B 양도 계약을 체결하여 계약금을 받고 A주택을 별도세대원에게 증여를 한 이후에

증여등기가 난 이후 B주택에 잔금을 받아 소유권 이전 등기를 한다면

B주택의 비과세를 받을 수가 있나요?

2개의 답변이 있어요!

  • 양승용 세무사

    양승용 세무사

    와이티세무회계

    ∙

    안녕하세요. 양승용 세무사입니다.

    1세대 1주택 비과세의 주택수 판단시점은 양도시점이므로 귀 사례의 경우 양도시점에 1주택자에 해당하여 비과세가 가능할 것으로 판단됩니다.

    감사합니다.

  • 문용현 세무사

    문용현 세무사

    세무회계문

    ∙

    안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

    가능합니다.

    B주택의 양도일(잔금일 vs 등기접수일 중 빠른 날) 기준으로 1주택자라면 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능한 것입니다. 계약시기는 관계 없습니다.

    도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.