세금·세무
법인소유 주택을 세입자가 임차하여 에어앤비를 운영하는 경우 해당 주택 처분시 부가가치세 관련 문의
법인에서 경매로 주택을 취득하였습니다. 취득시 부가세를 내지 않았습니다.
원래는 취득하고 나서 단기간에 매도를 하려고 했었는데 매각이 되지 못했습니다.
하여 보유기간이 길어지면서 세금, 이자 비용 등을 조금이나마 충당하기 위해 주택을 임대하였고 주택임대는 면세니까 매출액은 0이고 면세수입에 월세수입을 기재하여 부가세 신고를 하였는데요... 주택을 그렇게 임대한지 6년이 넘었습니다.
이렇게 주택을 임대하다가 매도하면 따로 부가세가 부과되지 않는 것으로 알고 있습니다.
주택임대라는 면세 업종에 사용하던 부동산이라서요...
그런데 세입자가 주택을 임차해서 자신이 실거주하면서 에어앤비로 운영하는 경우
매도인이 주택을 처분하게 되면 주택의 건물분에 부가세가 부과되게 되나요?
그리고 중간에 에어앤비로 사용하던 세입자가 있었더라도 그 이후 주택이 공실이거나 그냥 거주만 하는 세입자가 임차하는 경우는 부가세 문제가 달라지나요?
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