세금·세무
아파트 매도시 제가 내야할돈이 있나요??
아파트 매도시 제가 내야할돈이 있나요??
다른아파트 이사할려고 현재살고있는집 매도하려는데 제가 세금이나 기타등등 내야하는점이 있는지 궁금합니다.
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
기본적으로 부동산 매도 시에는 양도소득세 과세 대상입니다.
다만, 1세대 1주택 요건을 갖춘 주택인 경우에는 비과세되며, 양도소득세는 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대하여 과세하는 세목으로 양도차익이 아닌 양도차손인 경우에는 납부할 양도소득세는 없습니다.
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
아파트 매도하여 양도차익이 있는 경우 양도소득세를 신고납부해야합니다.
양도세 신고는 양도일 다음달부터 2개월입니다.
안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.
1세대 1주택자가 주택을 보유하다가 양도하는 경우 소득세법상의 1세대 1주택 비과세요건
(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족
하고 양도하는 주택은 양도가액 12억원까지 양도소득세가 비과세 됩니다.
1세대 1주택자의 주택 양도가액이 12억원을 초고하는 경우 초과하는 금액에 대한 양도소득세
및 지방소득세 신고/납부를 해야 합니다.
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