전세 계약 만료 전 새입자 입주 시 문제사항

Question

안녕하세요.

9월 24일 전세 계약 만료 예정입니다.

새입자가 9월 5일에 입주하겠다는데,

9월 5일에 퇴실 가능하나,

이중 계약은 아닌지 등 문제가 없을지

문의합니다.

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

미리 새 임차인이 입주하는 건 가능하나 기존 세입자로서는 점유를 상실하는 것이므로 새 임차인이 입주함과 동시에 보증금을 반환받으셔야 문제가 되지 않을 것입니다. 이상입니다.