임차인 장기간 관리비 납부 안하고 있습니다

Question

임차인 계약일 이후부터 일년동안 관리비 미납 사실을 얼마전에 확인을 했습니다. 저는 임대관리 법인 업체와 계약이 되어있어서 관리 잘 할것이라고 생각 했는데

소유주가 임차인에게 어떤 행동을 해야 하는지 방법 알려주세요

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

관리비 납부를 독촉해야 하며 계속하여 관리비를 납부하지 않는다면 보증금에서 공제할 것이라는 점을 전달하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

관리비는 임차인이 관리주체에게 직접 납부하는 것이기 때문에 임대인과는 원칙적으로는 무관한 사정으로 봐야 합니다. 법적인 행동 보다는 임차인에게 관리비 납부에 대해 이야기를 해보시고 미납되는 원인이 무엇인지 물어보시는 정도는 필요하겠습니다.