집을 매매하는 적당한 시기는 언제일까요?
현재 소유하고 있는 집을 팔고
새로운 집을 살 계획을 가지고 있습니다.
하지만 현재의 추이라면 제 값을 받지 못할 것 같은데
집을 매매하는 적당한 시기는 언제일까요?
현재 소유하고 있는 집을 팔고
새로운 집을 살 계획을 가지고 있습니다.
하지만 현재의 추이라면 제 값을 받지 못할 것 같은데
집을 매매하는 적당한 시기는 언제일까요?
===>현재 기준 금리가 높게 형성되어 있고, 국내 내수경기가 최악이여서 부동산 경기는 침체에서 벗어나지 못하고 있습니다. 그러나 한국은행 총재는 올헤에도 금리를 2~3회 차레 내릴 것으로 예측하였고, 내수경기가 후반기부터 살아나는 경우 부동산 경기는 활성화가 되면서 가격도 상승될 것으로 예측하고 있는 만큼 지금이 매입에 적기라고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
일단 말씀하신 것처럼 현재의 부동산 시장은 그리 좋지 못한 편이기 때문에,
당장 집을 매각하신다고 하시면 시간을 두고 시장 상황을 살펴 보시는게 좋을 것으로 판단이 됩니다.
2025년에 금리 인하 기대감이 있기는 하지만 부동산 시장이 본격적으로 회복세로 돌아섰다고 보기에는 어렵고, 매수 싦리도 여전히 바닥이라고 생각이 되어 집니다.
이제, 올해말까지는 조금 더 시간을 두고 지켜 보시는게 좋을 것으로 보이며,
주변 시세들을 계속해서 관찰을 하면서 집값이 반등하는 시기를 노려 보시기 바랍니다.
만약 새로운 집으로 당장 이사를 해야 하는 경우라면 현재의 집을 전세나 월세로 전환하고,
상대적으로 집값이 저렴한 지금 새로운 집을 사시는게 더 나을 수도 있을 듯 합니다.
현재는 매수자 우위 시장이고 급매로 좋은 물건들이 나오는 경우가 있어서 노려보시는 것도 좋을 듯 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
적당한 시기는 본인에게 맞는시기가 제일 중요합니다
지금은 서울 상급지 외에는 거래가 그렇게 잘되지는 않고 있습니다
거래가 잘안될때는 금액이 조금이라도 저렴해야 거래가 되고 내부상태가 좋아야 순위가 빠릅니다
그런부분을 감안해서 매도를 해보시기 바랍니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
집의 매매 시기는 부동산 가격이 안정화되고 상승시기가 매내 적기라고 봅니다
그러나 현재는 지역적 편차가 너무심하다보니 매매가릏 판단하기가 힘들며 신축아파트 투자는 너부도 비싸고 구축아파트 가격은 상대적으로 저렴하니 매우 어렵습니다
더구나 지방 경기는 퇴보하고다미분양사레가 누적되며
서울의 경우는 지역적 차별화가 심하여 주택담보 대출에 영향이 없는 자본력이 풍부한 사람들은 겅넘3구지역에 만 관심을 기울리리다 보니 변두리지역은 거래조차 힘든 지경입니다
따라서 25년도 하번기 정국이 안정되고 26년도 상반기의 부동산 공급 동향을 관망하면서 그 시기나 대상을 판단해야 할 것으로 생각이 듭니디
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산은 입지가 좋으면 장기적으로 우상향할 확률이 높습니다.
집을 매매하는 적당한 시시는 특정할 순 없지만 입지가 좋은 곳은 부동산 침체기 및 시세가 급속도로 하락할 때 매수를 하면 하방이 튼튼하여 시세차익을 크게 거둘 수 있습니다.
부동산 침체기 때 우량한 부동산을 매입하시길 바랍니다.
감사합니다.