집이 동향이면 매도하기 어렵나요??

Question

안녕하세요.

동향이 아파트 매수를 고민하고 있습니다. 20층 아파트에 5층인데 가격이 좀 저렴합니다. 근데 동향은 나중에 매도하기 많이 어렵나요?

그리고 동향의 장점과 단점은 무엇이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

아파트의 가격과 가치를 결정하는 요소는 여러가지가 있습니다만, 그 방향에 있어서 동향이 좋다, 남향이 좋다라고 일률적으로 단정적으로 그 누구도 이야기할 수는 없습니다.

저층은 저층 나름대로, 동향은 동향나름대로, 장점과 가치를 갖고 있습니다.

너무 고민하지 마시고, 님의 선택을 응원합니다!

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

남향이 제일 좋고 동향과 서향은 취향에 따라 선호도가 비슷합니다.

북향에 제일 안좋고 안팔립니다.

동향은 아침에 해가 잘 드는데 오후에는 좀 어둡습니다.

동향은 서향에 비해 여름에 시원하고 겨울에는 조금 춥습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

저희나라만 유독 남향을 선호하는게 심합니다.

당연히 일조량이 가장좋기때문인데요.

그다음으로 동향 아침에 해가뜨는쪽이라 그렇습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

예전에는 주택 선택에 있어 남향을 선호하고 북향을 피하는 경향이 있습니다. 하지만 최근 건축기술이 좋아지고 난방효율도 높아져 사실상 주택방향이 크게 결정적 요인으로 적용되지는 않습니다. 남향이 해가 잘 들어 일조량이 좋아 가치가 더 높게 책정되지만 나머지 방향간에는 크게 가격차이가 있지 않습니다. 동향이라고 매매가 어렵지는 않습니다.

Answer 5

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

동향이면 매도하기 어렵기 보다 결국 남향보다 저렴하게 내놓으면 남향만큼 잘 판매됩니다.

그런점에서 굳이 동향을 사기보단 조금더 비싸더라도 남향을 사고, 나중에 자신도 남향을 비싸게 파는 사람이 많긴 합니다.

그리고 듣기로는 서향보다는 동향이 좋다고 합니다.

서향은 햇볕이 더 깊게 들어와서 여름에 매우 덥다고 합니다.