우선 해당 토지의 지목과 용도지역을 확인해 보시기 바랍니다. 토지의 지목에 따라 이용활용도가 달라지고, 용도지역에 따라 운영가능한 업종도 달라질수 있기 때문입니다. 보통 토지위 아무것도 존재하지 않는 나대지의 경우 그자체이 가치가 높고, 지목이 "대" 인 경우 건물건축도 가능하기 떄문에 활용도나 가치가 높게 평가될수 있습니다. 위 조건에 해당된다고 한다면 건물을 건축하여 임대수익등으로 활용하는 것도 방법이 될수 있고, 만약 지목이 다르다며 지목변경과 토지형질변경등을 하여 활용도를 높이는게 이용시 유리할수 있습니다.
세종시면 대도시에 속해 빈 땅 활용도가 높습니다. 빈 땅이 세종 어디에 있는지 모르겠지만 상가가 밀집한 곳에 위치해 있으면 주차장을 추천드립니다. 주차장 시설 설치는 평균 5일 ~ 7일, 철거는 2일 정도면 되고 100평 정도의 빈 땅을 가지고 있으면 최소 10면이 나오기 때문에 안정적인 수익을 얻기 좋습니다.