전세등기 기간 변경 방법 알려 주세요.

Question

2년 더 전세를 하고자 합니다.

전세등기 한 내용을 열람해 보니,

전세금, 유효기간 등 중에서

전세금은 변경 없이

기간만 2년 으로 변경코자 합니다.

처음 법무사를 통하면

비용이 얼마 정도 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

전세권을 설정한 임대차에서 별도 조건변경없이 연장이 되는 경우 전세권 변경등기는 하지 않아도 효력에는 문제가 없습니다,

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

전세권 존속기간을 변경하는 등기를 신청하고자 하시는 것으로 이해됩니다. 전세금은 변경 없이 그대로 두고, 기간만 2년으로 연장하고자 하시는 것이 맞나요?

전세권 존속기간을 변경하는 등기를 신청할 때, 비용은 일반적으로 법무사 수수료와 등록면허세가 발생합니다. 법무사 수수료는 사례에 따라 다르며, 등록면허세는 등기 신청 시 납부하는 세금입니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 전세권 설정기간 만 연장하는 경우 발생되는 비용은 10만원이면 충분하지만 간단한 것인 만큼 질문자님께서 직접처리 해도되는 사항입니다