부동산 전세 재계약 관련 문의드립니다. 감사합니다.

Question

전세중 집주인이 집을 매매시 새로운집주인이

1 계약서를 안쓸경우 그냥 승계받는거라 기존 서류대로 2년살면된다

2.계약서 새로 작성하자그럴경우 다시작성한후로 2년살고 그후 2년 갱신권도 갔게된다

이게 맞나요?

궁금한거는 새로 2번 계약서를 작성할경우 전세금을 올려달라고할수있나요?

그러면 그냥 계약서 안쓰고 전 집주인과 계약한조건 날짜만큼 살다 간다고 말하면 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

이번과 같이 계약서를 새로 작성하는 경우 말그대로 계약서를 새로 작성하는 것이기 때문에 전세 보증금에 대해서 증액을 요구할 수 있는 것입니다. 따라서 본인이 그러한 부분을 원치 않고 기존 기간대로 계약을 진행하고자 한다면 승계를 항변하시면 됩니다.

반드시 계약서를 작성해야 하는 것은 아닙니다