아파트 처음 매입을 하려고 하는데 알아야 할것들이 있나요?

Question

내년에 결혼을 위해 아파트를 매입하려고 합니다.제가 부동산에 대해 잘 몰라서 그러는데 아파트 매입시 꼭 알아야할 것들은 어떤것들이 있을까요?

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.부동산 매매의 경험이 없고 등기부상 권리관계등의 판단이 어렵다면 계약을 위해 반드시 공인중개사를 통해 계약을 하는게 필요합니다, 이런 경우 권리관계상 하자나 계약진행에 있어 필요한 확인사항등은 도움을 받을수 있습니다 . 개인 스스로 유의해야할 부분은 해당 주택의 입지나 향후 매매, 임대차 가능성등을 확인하셔야 합니다.  보통 신혼부부와 자녀가 있는 세대는 선호하는 입지조건이 다르고 신혼부부의 경우 출산, 직장등의 이유로 이동가능성이 크기 때문에 주택구매시 이러한 부분을 고려해 해당 주택의 처분이나 임대차를 빠르게 할수 있는 입지를 판단하시어 결정하시는게 이후에 도움이 될수 있습니다 .답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다,

최병옥 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.일단 인기가 좋은 아파트는 입지와 주변시설, 그리고 아파트 세대수 교육환경등 많이 있습니다.아무래도 아파트는 순환이 잘 되는 즉 거래가 잘 되는 아파트를 매수 하시기 바랍니다.혹시나 나중에 팔고 다른곳으로 이사가기 용이한곳으로 말입니다.중요한 요소는 직장과의 거리, 주변의 상업 및 교육시설, 그리고 아파트 세대수, 브랜드, 남향인가가 중요합니다.그리고 해당 아파트를 매수하는데 필요한 자금 또한 전부를 자기돈을 할껀지 아니면 대출을 얼마 정도 할껀지에 대한 자금계획그리고 부동산에 가시면 좋은 물건을 소개 시켜 줄 것입니다.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사고자 하는 지역을 선택을 했다면 사이트에 들어가서 가격들을 사전 조사 해보시기 바랍니다그리고 괜찮은 아파트가 보이면 광고를 올린 부동산에 전화해서 매물이 있는지 확인을 하고 현장답사를 해보시기 바랍니다교통,학교,인프라를 따져 보시고 부동산과 가격조정,서류확인을 잘하셔서 구입을 해보시기 바랍니다