부부간 차용 질문입니다. 세금문제가 없을지 궁금해요

Question

부부간 차용에 대한 질문입니다.

아파트를 구매할 때, 7억 정도를 부부간에 차용을 하려는데요.

1. 만기일시상환으로 차용증을 작성해도 되는지
2. 이자 소득세를 내지 않기 위해서는 최대 몇프로로 해야 하는지
3. 만기일시상환 기간은 최대 몇년까지 해야 세금에 문제가 없는지
4. 만기일시상환 기간에 맞춰 부부간 증여 6억을 사용해 변제해도 상관이없는지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 사실상 불가능하다고 보시면 됩니다.

2. 이자소득세는 낼 수 밖에 없습니다. 7억 기준 최소 이자율은 연 3.18%만 초과하시면 됩니다.

3. 매년 이자를 갚으시다가 만기(20년 내외)에 상환해주시면 됩니다.

4. 네 가능합니다.

5. 참고로 부부간 차용은 인정받기 쉽지 않습니다. 사실상 경제공동체이기 때문입니다.

도움이 되셨길 바랍니다.