청약 없이 주택마련....16글자
집 사려면 반드시 청약 해야하나요? 전 새 집 아니어도 되는데 청약은 새 집을 사기위해 하는거다 하고 청약 없이 주택마련 검색해도 전부 분양 얘기밖에 없더라구요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
집을 매수하기 위해서는 청약통장을 마련해서 신축아파트를 주변시세보다 저렴하게 구입할수 있는 방법이 있고,
아니면 그냥 부동산에 가서 원하는 집을 매수하시는 방법이 있고, 또한 좀 더 저렴하게 구입을 하고 싶은 경우는 경매나 공매를 통해서 구입할 수 있습니다.
주택청약저축은 분양아파트를 청약을 통해서 매수 할때 필요한 것입니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
청약없이 새집을 마련하려면 무순위 추첨에 참여하시면 됩니다. 지난번 로또 아파트로 이름을 알린 동탄 롯데캐슬의 경우도 있지만 찾아보시면 청약통장없이도 선택이 가능한 무순위 청약이나 선착순 분양 등이 있습니다. 그러나 대부분의 경우는 청약경쟁률이 낮아서 시행하는 경우가 많기에 선호도가 떨어지는 지역인 경우가 많습니다.
굳이 신규 주택을 원하지 않으신다면 부동산 등을 방문하여 기존 주택중에서 살기 좋은 곳을 선택해 구입하시는 방법도 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
청약을 안하면 기존아파트를 구입하시면 됩니다
청약은 아무래도 분양가가 조금 낮다보니 집장만을 청약으로 하려고 하는데 요즘 좋은 지역 분양가는 너무많이 올라서 감당하기가 힘들정도입니다
청약에 당첨이 된다면 좋겠지만 그게아니면 입지 좋은 기존아파트를 구입하시는 것도 방법입니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
청약은 말그대로 새로 신축되는 아파트등을 분양받기 위해 진행하는 것이고, 주택구매를 위해서 기존 주택을 매매계약을 통해 매수할 경우 청약통장은 필요하지 않습니다. 청약의 이야기가 많은 것은 보통 분양가가 주변시세보다 낮은 로또청약등이 있거나 별도 기대가 높은 지역내 주택물량이 나왔을때 이슈화되는 부분때문이고, 실제 청약을 통한 주택구매보다 일반 매매계약을 통해 구축을 구매하는 경우가 더 많습니다. 다만 해당부분이 뉴스에 나올만큼에 얘기도 아니고 이슈화될만한 것도 아니기에 사람들 대화소재로도 잘 나오지 않는듯 합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
신축 아파트를 사기 위해서는 청약을 통한방법으로 집을구하지만 구축아파트는 굳이 청약이 필요없이 매물로 나온 물건을 골라 구입하시면 됩니다
어려우시면 중개사무소를 방문하여 매수의뢰하시면 가능합니다
그렇지 않으시면 부동산사이트를 검색하거나 교차로 등 신문광고를 통하여 매수뮬건을고르면 됩니다
참고 비랍니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
청약이 정답이 아닙니다. 청약은 단순히 부동산을 취득하는 하나의 과정일 뿐이지 월세로 시작해도 되고 구축전세, 신축전세 등 시작하는 것은 본인의 재정상황과 거주요건 등에 따라서 집을 시작하고 그다음 충분히 재원을 마련한 다음 구축매매 신축매매, 분양 등을 선택하는 것입니다.
최근 몇 년 간은 분양가상한제로 인해서 로또 청약 등으로 아직 잘 이용하고는 있지만 경기에 따라서 이러한 청약의 인기는 시들다가도 다시 뜨겁기도 합니다. 이전 부동산으로 많은 부를 누린 사람들도 청약으로 부를 쌓았다는 것은 아닙니다. 매매를 통해서 매수하고 매도하고 반복하는 분들도 계시고 다주택자, 꼬마빌딩 매수 등 다양합니다.
생애최초 특공 등이 나오는 등으로 청약이 마치 기본 베이스 처럼 시작의 첫 단추 등으로 생각하실지 모르나 본인의 경제 여력에 따라 달라지는 것이니 분양에 대해서 너무 부담을 갖는 것보다는 일단 시작하거나 공부를 충분히 하는 것이 더 낫습니다.
장도연이 추천하는 아하!
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