전세끼고 갭투자 vs 입주가능 매매.
부동산 매매시 전세끼고 파는거랑 주인이 바로 입주가능 중에 어떤게 더 인기가 있나요? 전세를 끼면 더 싸게 내놔야한다던지가 궁금해서요.
매매 고민중인데 올 말에 만기라 신중하게 생각하려구요.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아무래도 매수자 입장에서는 갭투자 말고는 전세끼는 물량은 입주시 시간이 걸리니 바로 입주 할 수 있는 매물을 더 선호하긴 합니다. 그렇다고 전세 끼고 급매를 할 필요는 없습니다. 처분을 목적으로 하신다면 지금 부터라도 매물을 의뢰를 하고 천천히 기다리면서 시세를 점검하는 것도 방법입니다.
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
요즘은 입주가능한 부동산이 인기가 많습니다.
세입자가 있는 매물은 인기가 없습니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.
보통 전세가 없는 상태에서 매도하는 것이 일반 적이며, 전세가 있는 상태에서 매도시 제한물건으로 가격이 일부 할인하여 거래가 됩니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전세가 있으면 아무래도 집보기가 쉽지 않고 집이 더지저분할수도 있습니다
그래서 전세가 끼어있는집들은 가격이 더저렴하게 나옵니다
가격을 잘받고 싶으면 살면서 매도하시는게 더 유리할수 있습니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
부동산 매매시 전세끼고 파는거랑 주인이 바로 입주가능 중에 어떤게 더 인기가 있나요? 전세를 끼면 더 싸게 내놔야한다던지가 궁금해서요.
매매 고민중인데 올 말에 만기라 신중하게 생각하려구요.
==> 실질적으로 입주 가능한 물건이 상데적으로 높은 가격을 받을 수가 있습니다. 전세를 끼고 매도하는 경우 입주하지 못한다면 상대적으로 저렴한 가격이 될 수 밖에 없습니다.