경제
강남에 40년된 아파트가 있습는데 집값이 떨어지는 폭이 어떤가요?
강남에 40년된 아파트를 가지고 있는데 어떤분은 집값 폭락할거라고 팔아서 금으로 가지고 있으라고 합니다. 어떻게 하는게 좋을까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
어제 발표한 주택산업연구원이 발표한 2023년도 주택시장 전망에 의하면 전국의 주택은 3.5%, 아파트 는 5%, 서울의 아파트는 9%가 더 하락할 것으로 전망하였습니다.
고금리, 경기둔화, 대출이자부담, 매수심리저하, 미분양의 증가 등으로 22년도에 주택가는18%가 하락했고, 23년도에는 추가로 13%하락 예상되며, 2년간 서울의 아파트는 누계치 24% 하락할 것이라고 전망했습니다.
미국연준의 기준금리가 아직도 계속 오른다는데서 보듯이, 내년도까지는 부동산 주택가격의 하락기조가 계속될 것이라는게 많은 경제 전문가들의 중론인거 같습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
굉장히 오래된 아파트네요. 재건축 재개발 관련이슈는 없나요?
지금이야 힘들지 몰라도 부동산을 파는건 아니라고 배웠는지라.
사실 부동산 뿐만아니라 주식도 어떤 자산이든지 파는건 아니라고 배웠습니다. 팔았다가 다시 떠오르면 배아프기 때문입니다. 부동산을 팔고 금값이 떨어지면 너무 배아플거 같은데요?
본인이 그동안 그 부동산을 팔지않고 가지고 있던 이유가 있으실겁니다.