직장인 신용대출을 받으면 담보대출을 받는데 영향이 있나요?

Question

급히 생활자금이 필요해서 직장인 신용대출을 (은행이나 카드장기대출을 받으려고 합니다.

나중에 주택구입을 할때 담보대출을 받을때 위의 대출이 주택담보 대출금액에 영향이 있나요?

순서를 어떻게 해야 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

신용대출, 마이너스대출을 받으면 신용등급이 하락할 수 있습니다.

주택구입을 고려중이거나 주택 매수하고 주택담보대출을 받으려면 신용대출이 있으면 대출금액이 적거나 불가능할 수 도 있습니다. 대출순서는 주택담보대출이 선순위로 신용대출 및 마이너스통장대출은 후순위로 실행해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 네 그렇습니다. 직장인이 신용대출을 받은 상태에서 주담대 대출을 받은 경우 대출가능 금액에서 신용대출을 받은 금액 만큼 감액해서 대출이 진행됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

소득에 따라 영향이 있을수도 없을수도 있습니다. DSR규제가 시작되면서 공인중개사가 대출을 예측하기 매우 어려워졌습니다.