전기세 상가용 납입 기준을 알고 싶습니다

Question

안녕하세요 부동산 계약을 할 때 주거용 오피스텔을 계약한 줄 알았는데 상가 있는 건물이라서 상가용으로 내야고 한다는데 사진처럼 계약을 해도 아래에 상가가 있으면 상가용으로 전기세를 내야하나요?

• 

Answer 1

관리비의 경우는 해당 건물 운영에 따른 부분이므로 목적물 용도에 따라 맞추어 나오는 것은 아닙다, 또한 오피스텔 원칙상 업무용 시설이기 때문에 관리비에 대해서는 이에 따를수 있습니다. 그래서 계약시에 관리비 월청구금액등을 알아보셔야 하고 별도 포함된 액수가 있다면 이에 따르게 됩니다, 참고로 전기세 납입기준으로 임대차 계약보다는 한전등의 건물에 따른 부과 기준에 따르게 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .

Answer 2

오피스텔의 취약점입니다

아파트와 다르게 관리비가 비싸다는것입니다

공용면적이 많아서 같은 면적이라고 해도 관리비가 비싸서 들어가실때는 감안하고 가셔야 합니다

부동산에서 상가용으로 낸다고 하면 그적용이 맞다고 보시면 됩니다